Планировочное решение
Эксплуатируемый цокольный этаж только под частью дома, рассчитан на совместную эксплуатацию двумя семьями. В цокольном этаже технические помещения котельной и погреба и бильярдная для отдыха. В цокольный этаж два входа: снаружи в котельную и лестница из тамбура.
Вход на первый этаж по крытому крыльцу через объединённый тамбур. Помещения первого этажа зеркально отображаются. Присутствует санузел, лестница на второй этаж, кухня, столовая, гостиная. Столовая и гостиная объединены в единую зону, но разграничены стеклянной дверной группой. Предусмотрены выходы на общую остеклённую веранду, через которую можно пройти на внутренний двор.
Помещения второго этажа распределены неравномерно между хозяевами. В одной части две комнаты отдыха, рабочий кабинет и три санузла, в другой три комнаты отдыха, рабочий кабинет, два санузла и гардеробная.
Фундамент и стены
Единый ленточный фундамент с разноуровневым заглублением, с учётом эксплуатируемой цокольной части. Надземная часть с облицовкой искусственным камнем.
Кирпичная стена трёхслойной конструкции, включающая несущую стену, утеплитель и слой облицовочной кладки в полкирпича.
Кровля и перекрытия
Кровля мансардная утепленная четырёхскатная. Над крыльцом и верандой трёхскатная кровля с примыканием к несущей стене.
Перекрытия фундамента и межэтажное из железобетонных плит.
Плюсы и минусы по проекту дома из кирпича на две семьи К-406
Проект объёмный даже учитывая, что он на две семьи. В тоже время кухни при таких размерах гостиной и столовой нерационально маленькие, почти как в городских квартирах – хозяйке не развернуться. Вызывает недоумение количество санузлов на втором этаже. Особенно наличие третьего санузла, такое ощущение, что туалеты - это излюбленное место всей семьи. На первом этаже в одном санузле не указана дверь, видимо, недосмотр проектировщика при оформлении документации. Разброс санузлов по всему дому немного осложнит монтаж инженерных систем по водоподведению и водоотведению. Зато логистика помещений простая и удобная. Замечательно, что в котельную можно попасть изнутри дома и снаружи. Порадовала веранда, которую можно использовать до поздней осени. По общей оценке, можно поставить плюс, но при выборе проекта для себя внимательно подумайте о вариантах частичной перепланировки.