Виды строительных работ
Строительные материалы напрямую от производителя
| Данный проект является вариантом Б-215: |  |
Проект разработан в 2016 г. для строительства в Хабаровском крае.
Характеристики
Общая площадь 244.69 м², этажей 3, второй свет, балкон, терраса.
Предусмотрен камин.
Высота цокольного этажа
2000 мм
Высота первого этажа
2800 мм
Высота второго этажа
2600 / 1800 мм
Фундамент
блоки ФБС
Перекрытия цокольного этажа
сборные ж/б плиты перекрытия
Перекрытия межэтажные
клеёные деревянные балки
Стены дома
брус клеёный профилированный 210×140 мм
Кровля
мягкая черепица
Отопление
отопительный котёл любого типа
Окна, двери
индивидуальные
Габариты
9.4 × 10.4 м
Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.
Справочная информация
Заказан проект в 2016 году для строительства в Хабаровске. Объём клеёного бруса в конструкторе по проекту 65 кубических метров, в ценах 2016 года с доставкой до Хабаровска около 1 690 000 рублей. Вопрос о строительстве не рассматривался, потому что заказчики не приняли решения. Переговоры по поставке конструктора перенесены на 2017 год.
Планировочное решение
Цокольный этаж состоит из четырёх помещений: котельная, лестничная клетка, одно техническое помещение и помещение для активного спортивного отдыха.
Вход на первый этаж через террасу в тамбур, рядом встроенный шкаф и выход в холл с лестницей на второй этаж и цоколь. Просторная гостиная, не уступающая ей по площади кухня с эркером, большой санузел и комната отдыха. На этом помещения первого этажа заканчиваются.
Пространство над гостиной на втором этаже занято вторым светом. Комната над кухней, аналогичный санузел и комната отдыха, дополнительная комната над входной группой. Комната над кухней с выходом на балкон, повторяющий по геометрии эркер первого этажа.
Стены
С застройщиком согласован конструктор из клеёного бруса с сечением внешних и несущих стен 21 сантиметр (ширина) и по внутренним перегородкам 12 сантиметр. Срок подготовки конструктора на производстве занимает 3 месяца, срок поставки до Хабаровска около недели. Строительно-монтажные работы по возведению фундамента, стен и кровли полтора-два месяца, сдача дома в эксплуатацию от 5 месяцев. Время на усадку конструкции не требуется. В качестве дополнительных мероприятий необходимо провести обработку наружных стен водоотталкивающими декоративными пропитками.
Фундамент и перекрытия
Цокольный этаж и фундамент заказчик планирует своими материалами: блоками ФБС. Фундамент сборный ленточный. Перекрытие цокольного этажа железобетонной плитой, межэтажные перекрытия из клеёного бруса, не подшиваются.
Кровля
Кровля над основным строением двускатная мансардная утеплённая, холодная по свесу над террасой. Дополнительное опирание свеса над террасой проходит по колоннам из клеёного бруса. Покрытие гибкая черепица.
Плюсы и минусы по проекту дома из бруса в Хабаровске Б244-215
Большой и красивый дом в стиле шале. Нет уверенности в том, что заказчики построят его без изменений, потому что расходная часть, например, по цокольному этажу велика. В тоже время внутренняя площадь дома без цоколя менее 150 квадратов. Следовательно, дом не самый большой по площади. Второй свет исключительно на любителя, для рачительных хозяев такой разброс площадью неприемлем. Учитывая соединение большой гостиной и огромной кухни арочным переходом, общее впечатление от площади этой группы будет колоссальным для всех среднестатистических заказчиков. Общее впечатление от проекта положительное, возможно, будет продолжение этой работы в других проектах. Помните, что проект можно адаптировать под различный материал, а замена клеёного бруса на обычный или профилированный брус из массива не требует конструктивных изменений. Удачи в поиске лучших вариантов.