Виды строительных работ
Строительные материалы напрямую от производителя
Проект заказан и разработан для строительства в Новосибирске, в 2014-м.
Характеристики
Общая площадь 159.38 м², этажей 2, терраса.
Высота первого этажа
2600 мм
Высота второго этажа
2600 мм
Фундамент
ленточный
Межэтажные перекрытия
деревянные балки
Стены
брус естественной влажности 150 мм + утеплитель
Наружная отделка стен
сайдинг (блок-хаус)
Кровля
металлочерепица
Окна, двери
индивидуальные
Габариты
9.0 × 11.5 м
Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.
Справочная информация
Разработка проекта в 2014 году для города Новосибирска. Сдача планировалась в 2016 году, но в настоящее время сроки строительства перенесены на неопределённое время. Большой дом для постоянного проживания.
Планировочное решение
Жилых помещений на первом этаже нет. Котельная, ванная, коридор, тамбур, раздельные помещения кухни и гостиной. Из кухни вход на крытую веранду. На втором этаже три комнаты отдыха, санузел и гардеробная.
Стены
Для строительства стен применён самый экономичный вариант – обычный брус, сечением 15×15 сантиметров, под дальнейшую обшивку сайдингом с утеплителем.
Фундамент и перекрытия
Брус на перекрытиях такой же, как в стенах, то есть 150 на 150 миллиметров, перекрытия подшиты. Чердачное перекрытие утеплено. Фундамент классический ленточный мелкого заглубления.
Кровля
Холодная кровля с утеплённым чердачным перекрытием. Над основным зданием двускатная кровля, над верандой и крыльцом односкатная, с примыканием к несущей стене дома. В качестве покрытия применялась металлочерепица.
Плюсы и минусы по типовому проекту дома из бруса Б-159
Проект дома из бруса Б-159 назвали типовым не потому, что наша компания выпускает именно такие проекты, а потому, что это одно из самых распространённых, типовых решений в строительстве загородных домов. Брусовой дом с двумя полноценными этажами. Стены выполнены под отделку утеплителем и защитно-декоративным слоем. Веранда в виде пристройки, стоит на едином фундаменте с домом, для избегания ненужных разноусадочных деформаций. Однако в остальном веранда независимая и отвечает всем требованиям типовой пристройки. Даже крыльцо покрыто простым типовым скатом. К минусам можно отнести отсутствие внешнего входа в котельную, при твёрдотопливном котле, загрузка угля, дров или пилетов через дом приносит массу неудобств, как во время загрузки, так и после (при уборке).
Проект рассчитан для семейного использования. Положительно воспринимается подавляющим большинством заказчиков.
Возможно внести изменения по материалу стен. Например, сделать брус большим сечением, чтобы не монтировать утеплитель. Можно заменить обычный брус на клеёный профилированный брус, тогда уменьшится время сдачи дома в эксплуатацию, но увеличатся расхода на материал стен. Конструктивно можно превратить веранду в полноценную комнату. Для многих бегать на второй этаж, особенно с возрастом, целая проблема, а в таком варианте с тёплой пристройкой и кухня рядом, и наверх идти не надо. Возможно, со временем, хозяева так и поступят. Помните, что любой проект нужно взвесить с вашей точки зрения. Понять насколько проект удобен для ваших близких людей. Учитывая все нюансы, заказывать то, что понравилось или сделать свой вариант.