Виды строительных работ
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:
Дома из бруса >

Проект брусового дома с гаражом Б-143а


Проект брусового дома с гаражом

Проект разработан в 2017 г. для строительства в Хабаровском крае.


Характеристики



Общая площадь 143.99 м², этажей 2, есть встроенный гараж.

Высота первого этажа 
2800 мм
Высота второго этажа 
2800 / 1800 мм
Фундамент 
монолитная ж/б плита, 300 мм
Межэтажные перекрытия 
деревянные балки
Стены дома 
брус естественной влажности 200 × 200 мм
Кровля 
металлочерепица
Отопление 
отопительный котёл любого типа
Окна, двери 
индивидуальные
Габариты 
13.2 × 8.0 м

Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.






Общая информация о проекте дома с гаражом Б-143а



Перед нами во всех отношениях замечательный проект с хорошо продуманной планировкой, логистикой и техническими решениями. Проект брусового дома с гаражом Б-143а рассчитан на небольшую семью.
Передний фасад брусового дома с гаражом, проект Б-143а
Левый фасад брусового дома с гаражом, проект Б-143а
Задний фасад брусового дома с гаражом по проекту Б-143а
Вид справа на дом из бруса с пристроенным гаражом, проект Б-143а
Первый этаж под ключ брусового дома с пристроенным гаражом
Второй этаж под ключ дома с пристроенным гаражом по проекту Б-143а


Планировочное решение



На втором этаже две спальные комнаты и рабочий кабинет, второй санузел. На первом этаже только технические помещения и гостиная.

Гараж выполнен как самостоятельная пристройка к дому с независимой кровлей, которая примыкает к несущей стене дома. Переход в гараж через коридор.


План первого этажа брусового дома с пристроенным гаражом, проект Б-143а
Планировка второго этажа дома из бруса с пристроенным гаражом по проекту Б-143а


Фундамент и перекрытия



Под дом запланирована монолитная плита в качестве фундамента, такой фундамент гарантировано надёжен для любых малоэтажных домов.


Стены



Возведение стен из бруса 200 × 200 естественной влажности. Замечательный вариант как по несущей способности, так и по теплопроводности. Дополнительная защита необходима в любом случае, поэтому нужно рекомендовать обшивку наружных стен. Учитывая толщину бруса, применять утеплитель необязательно. По времени сдача дома под ключ займёт два строительных сезона из-за усадки.


Рекомендации по материалу стен



Этот проект можно выполнить в кирпиче, различных блоках и в монолите. Вы можете рассмотреть варианты стен из профилированного бруса из массива. В этом случае также получите усадку, но гораздо меньше работы по отделке стен. Второй вариант замены бруса на брус — это клеёный профилированный брус. Здесь не только высокая степень готовности по отделке, но и отсутствие усадки. Проект брусового дома с гаражом Б-143а при использовании клеёного бруса будет сдан в один строительный сезон. Комплекты домов из клеёного бруса поставляются на участок заказчика со всеми вырезанными окнами, дверьми и зарезанными узловыми соединениями по проекту. Ещё одним плюсом будет то, что не нужно дополнительно облицовывать дом панелями или сайдингом. Достаточно обработать стены водоотталкивающей пропиткой, при желании прошлифовать. В таком варианте сдаются все дома из клеёного бруса.


Крыша



Кровельная система по конструкции двускатная, по функционалу совмещает функции мансардного этажа, поэтому утеплена. Над гаражом аналогичная конструкция без утепления, но утеплено чердачное помещение.


Плюсы и минусы по проекту дома с гаражом Б-143а



Единственным замечанием, которое видно навскидку, это переход в гараж напрямую из жилых помещений. Гаражные запахи могут быть приятны автолюбителям, но они довольно едкие и хорошо впитываются в ковры и мягкую мебель. Поэтому вход в гараж лучше сделать через тамбур. Там, конечно, места мало, но можно чуть-чуть расширить. В остальном всё учтено. Санузлы и кухня в единой инженерной системе, наличие тамбура, для Сибири важно, простая кровля, простые решения по несущим стенам. Отличная работа.