Планировочное решение
Первый этаж. Вход по крыльцу через большую прихожую, где можно разместить шкафы, полочки для обуви и зеркало. Из прихожей имеется вход в санузел и гостиную. Огромная гостиница с эркером и лестницей на второй этаж. Кухня со входом в котельную и остеклённым выходом на террасу. Гараж выполнен отдельно без внутреннего перехода.
Второй этаж. Пять раздельных жилых комнат и санузел.
Фундамент и стены
Запроектирован монолитный бетонный ленточный фундамент мелкого заглубления с армированием по периметру. Основание фундамента опирается на подушку из слоя песка и слоя гравия. Надземная часть отделывается штукатурным раствором или облицовочными панелями. Фундамент крыльца и террасы у кухни столбчатый по наружной стороне.
Несущие стены выполнены из газоблоков заводского производства толщиной 40 сантиметров. Наружная защита фасадными панелями.
Кровля и перекрытия
Холодная двускатная кровля со врезанными над окнами второго этажа центрального фасада двускатными козырьками и пирамидообразной башней над эркером. Также врезаны два козырька со стороны внутреннего двора над окнами второго этажа. По периметру всего центрального фасада над первым этажом простирается односкатный козырёк с дополнительной опорой внешних свесов на колонны крыльца. Над террасой расположена трёхскатная кровля с опиранием на колонны и примыканием к несущей стене дома.
Чердачное перекрытие по брусовым балкам, утеплено со стороны чердака. Межэтажные перекрытия сборные из ж/б плит, подшиты.
Плюсы и минусы по проекту дома из газоблоков с котельной П-278
Кровля немного сложная, но не с перебором. Это единственное замечание, потому что всё остальное воспринимается в положительных тонах. Возможно, стоило предусмотреть дверь в гараж через дом. Для этого нужно поменять местами котельную и кухню с сохранением их параметров. Выдержанная работа, как с точки зрения отличной планировки, так и с точки зрения размещёния инженерно-несущих помещений. Грамотное решение с деревянным перекрытием на чердаке, которое часто заказывают из бетонных плит или монолитного перекрытия, что является излишним и ненужным. Проект дома из газоблоков с котельной П-278 для постоянного проживания большой семьи рекомендуется для рассмотрения нашим будущим заказчикам.
Когда возле прораба случайно упал второй кирпич, он понял главное: зарплата у рабочих маленькая.