Виды строительных работ
Технологии и строительные материалы
гараж
бассейн
второй свет
дом на две семьи
терраса
балкон
+баня
объект:
материал:
площадь:
этажность:
Данный проект является вариантом П-119: Исходный проект П-119
Дома из бетона >

Проект дома из бруса в Хабаровске П164-119


Проект дома из бруса с гаражом

Проект разработан в 2014 для строительства в Хабаровском крае.


Характеристики



Общая площадь 164.08 м², этажей 2, есть встроенный гараж.

Проект дома из бруса с гаражом.

Высота первого этажа 
2700 мм
Высота второго этажа 
2700 мм
Фундамент 
ленточный
Межэтажные перекрытия 
деревянные балки
Стены дома 
брус естественной влажности 180×180 мм
Кровля 
металлочерепица
Окна, двери 
индивидуальные
Габариты 
12.4 × 10.0 м






Справочная информация



Реальный заказчик с реальными планами в Хабаровске по строительству большого дома. В 2014 году выбрал за основу проект дома из бетона П164-119, заменил материал стен на брус и немного модифицировал планировочное решение. Стройку застройщик планировал самостоятельно. Срок производства работ два месяца. Сдача дома в эксплуатацию после усадки стен.
Передний фасад брусового дома с гаражом по проекту П164-119
Левый фасад дома из бруса с гаражом по проекту П164-119
Вид сзади на дом из бруса с гаражом по проекту П164-119
Вид справа на брусовой дом с гаражом, проекту П164-119
Вид спереди-справа на дом из бруса с гаражом по проекту П164-119


Планировочное решение



Лаконичный проект без единого лишнего элемента. Простое и удобное решение по входной группе. Крыльцо, тамбур, санузел, холл с лестницей и выходом в гараж. Напротив входа котельная с дополнительным внешним входом. Кухня и санузел грамотно расположены относительно друг друга для организации системы водоотведения. Большая гостиная с аркой. Санузел для ванной и три спальни на втором этаже.


План первого этажа дачного дома из бруса с гаражом, проект П164-119
Планировка второго этажа брусового дома по проекту П164-119


Фундамент и стены



Типовое решение по фундаменту подо всем домом и гаражом. Применена монолитная армированная ленточка (ленточный фундамент) с небольшим заглублением. Сечение фундамента по ширине 0.4 метра. Цокольная часть над землёй выравнивалась двумя рядами кирпича. Отделка цокольной части не предусматривалась, в качестве рекомендации сайдинг или штукатурный раствор. Под крыльцом столбчатый фундамент снаружи с опиранием балок на основной ленточный фундамент.

Стены возведены из обычного бруса сечением 18×18 сантиметров. Для Хабаровска это маловато в зимних условиях при круглогодичной эксплуатации. Поэтому желательно отделать стены после усадки обшивочным материалом поверх утеплителя. Можно применять обшивочную доску или сайдинг. Использование штукатурного слоя или облицовочного кирпича не рекомендуется. При планировании строительства необходимо учитывать время на усадку, которое займёт не менее полугода. Также можно использовать клеёный профилированный брус без изменений в планировочном решении.


Кровля и перекрытия



Общая кровельная система состоит из трёх частей. Односкатная кровля над гаражом и односкатный навес над крыльцом с примыканием к несущей стене и опорами для свеса в виде деревянных колонн. Над жилыми помещениями тёплая двускатная мансардная кровля.

Перекрытие по балкам из бруса таким же, как на стенах. Подшиваются изнутри.


Плюсы и минусы по проекту дома из бруса в Хабаровске П164-119



Есть проекты для которых сложно найти минусы. Всё взвешено и продумано. Единственное, что может не понравиться многим – это отсутствие спальной комнаты на первом этаже. Не все желают жить на втором и спускаться на кухню по лестнице. Кстати, таких людей очень много, но этот проект можно модифицировать и под их требования. Общая оценка «на отлично». Не забывайте про себя, любимых, и любимых рядом с вами, когда планируете заказывать проект, ведь у каждой семьи свои секреты.



Выбор всегда сложен, но сам процесс увлекателен, поэтому нужно насладиться в полную меру.